Tips Investasi tanah

Investasi TanahInvestasi tanah biasanya dilakukan oleh perusahaan-perusahaan besar atau orang-orang kaya. Ada beberapa alasan mengapa orang menginvestasikan uangnya dengan membeli tanah. Ada yang membeli tanah untuk dibangun perumahan sehingga memperoleh keuntungan yang jauh lebih besar, ada pula yang membeli tanah sebagai warisan untuk anak-anaknya agar mereka dapat membangun rumah impian mereka sendiri. Investasi tanah merupakan investasi jangka panjang dan bisa dikatakan sebagai jenis investasi yang paling aman. Investasi tanah memiliki resiko yang lebih kecil daripada jenis investasi lainnya. Tanah juga tidak akan termakan usia serta tidak memerlukan perawatan khusus. Dan yang paling penting yaitu jumlah tanah yang terbatas menyebabkan harga tanah semakin lama semakin meningkat sehingga investasi tanah adalah cara yang paling tepat untuk memperoleh keuntungan. Tidak ada investasi lainnya yang dapat memberikan pengembalian yang sangat tinggi dengan tanpa biaya tambahan dan tanpa resiko.

Nilai tanah dapat berubah menjadi lebih tinggi karena adanya pengembangan pada tanah tersebut. Misalnya ketika pemerintah tiba-tiba menyetujui pembangunan sebuah proyek besar di atas tanah yang sudah lama terabaikan maka tanah tersebut mungkin akan bernilai 10 kali lebih besar. Bahkan harga tanah atau properti disekitarnya pun juga ikut meningkat. Untuk menambah nilai dari tanah, kita dapat membangun rumah atau pertokoan di atas tanah tersebut sehingga memiliki nilai jual yang lebih tinggi.

Dengan memahami beberapa hal penting dalam berinvestasi tanah maka dapat menghemat waktu dan uang kita. Tanah yang lokasinya dekat dengan daerah yang telah berkembang atau dekat dengan pusat kota biasanya memiliki harga yang lebih mahal daripada tanah yang daerahnya belum maju. Sebelum memutuskan untuk membeli tanah, lakukan survey terlebih dahulu atau hubungi agen properti, teman atau keluarga untuk mencari informasi mengenai tanah yang dijual. Buatlah catatan mengenai setiap tanah yang kita kunjungi termasuk lokasi, ukuran dan harga tanah dimana catatan ini nantinya akan berguna sebagai studi pembanding. Jangan membuat penawaran pada kunjungan pertama dan jangan terburu-buru dalam mengambil keputusan membeli. Pilihlah jenis tanah yang sesuai dengan tujuan kita ke depannya karena ada beberapa tanah yang hanya dijual untuk kepentingan komersial dan ada juga yang hanya ditujukan untuk dibangun rumah tinggal. Jenis tanah yang akan kita pilih bergantung pada beberapa faktor diantaranya berapa jumlah uang yang ingin kita investasikan dan berapa lama kita ingin menunggu sampai tanah tersebut memberikan keuntungan bagi kita. Walaupun hanya berupa tanah kosong, kita juga harus memeriksa dengan teliti sebelum membelinya. Periksalah bahwa tanah tersebut tidak memiliki masalah topologi yang serius seperti jurang atau lainnya. Jika kita telah menentukan pilihan tanah mana yang kita beli, pastikan bahwa status kepemilikan tanah tersebut tidak bermasalah, jangan sampai kita mendapati kenyataan bahwa tanah tersebut adalah tanah sengketa setelah membelinya. Selain itu pastikan juga bahwa semua surat-suratnya adalah sah.
@ari/arisurachman.com